【明報專訊】由按揭證券公司牽頭推出的安老按揭計劃（逆按揭﹕長者將物業按給銀行，每月收取款項），初步敲定於下月11日，與首階段提供服務的銀行簽約，然後就可以正式推出市場。不過有消息人士指出，中銀香港（2388）和渣打香港因為系統工作未完成，很大機會不能在簽約當日推出產品，或要延至8月份才能面世。
建議利率P-2.5厘
據悉，首階段提供安老按揭服務的銀行，包括中銀、渣打、東亞（0023）和永隆，按證目前建議安老按揭利率為該行最優惠利率減2.5厘，實際利率2.75厘。其中只有永隆表明，簽約當日就可以接受安老按揭申請，該行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，永隆已完成準備工作。消息指出，東亞亦正全速爭取在簽約日前完成電腦系統設計，同步推出。
另一名消息人士指出，按證期望首階段簽約的銀行，可於簽約日同步推出計劃，以免長者混淆，但是中銀及渣打由於客戶基礎較大，未能在下月11日把安老按揭的特別計算供款系統，綜合在現有按揭系統上，故很大機會不能在簽約日同步推出計劃。
按證公司發言人表示，當局預期年中推出安老按揭，亦知道銀行正積極籌備中，但不評論個別銀行正式推出的日期。渣打香港發言人指出，正研究細節中。
消息人士指出，雖然按證已承擔了大部分安老按揭業務的電腦系統設計工作，但只是在申請、供款計算等初期的系統上，銀行自己亦要承擔設計每月給予長者款項等的系統。有大型銀行人士指出，預期計劃剛推出時，申請的長者不多，不排除銀行考慮會以人手操作，「如果要趕及簽約日推出計劃讓市民申請，或者初期可以以人手入資料。」
然而有銀行界人士亦憂慮，以人手輸入資料，出錯的機會較大，銀行或可以先安排長者進行前期工作，因為在銀行正式批出款項前，長者需要經過律師輔導，由律師確認長者明白安老按揭的條款，再發出輔導證書，物業亦要經過估價等程序，預計需時1至2個月。
