6月預售勢超5月

【明報專訊】花樣年（1777）6月推出5個新盤，主席潘軍指出，桂林95套LOFT公寓一日售罄，無錫和深圳項目也已100%認購，預計合約預售將超越5月，暫不會調高60億的全年目標，而首5月累積合約銷售已達全年目標41%。

未來增寫字樓發展

記者參觀了花樣年位於蘇州的50多萬方米綜合項目太湖天城，項目去年年底推134套公寓，當日售罄，每平米均價1.1萬；5月再次開盤推售1.6萬平米公寓，位置比1期略為遜色，但定價每平米漲27%至1.4萬，至今銷售5000平方米，銷售率明顯降低。

項目今年7月將加推65棟獨棟別墅，意外的是此別墅屬於商業項目。項目負責人介紹說，除了年限為50年，低於住宅，其他與一般別墅沒有任何差別，室內可通煤氣，每套定價在600萬至1000萬。潘軍回應查詢稱，項目從中信地產接手，整幅地塊均為商業用地，而所有規劃，中信拿地時已與當地政府敲定。

集團財務總監陳思翰則表示，未來3年會增持商業項目，過去以持有酒店和商舖為主，持有率大約10%到30%，今後3年要更多持有寫字樓，比例將達到50%。