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【明報專訊】成龍居地舖變外牆個案,令人關注現時不少旺區迷你舖有否僭建成分。本報記者昨日在西灣河筲箕灣道170號C一可疑「牆舖」,找換店舖位長約20呎、寬不足2呎,兩名找換店職員雖勉強可坐在店內,但臉部已幾乎緊貼櫃位玻璃,據悉月租要1萬多元。
筲箕灣找換店僅闊2呎
差餉物業估價署資料顯示,筲箕灣道170號地下只有A舖及B舖,「C舖」的存在令人疑惑。記者曾向找換店職員查詢,對方未肯回應,A舖的髮廊店主則指出,據他所知,C舖應是合法的,不過據悉數月前屋宇署曾派員前來,質疑找換店舖面有一部分超出指定範圍,屬於僭建,故找換店其後已改建及「縮了水」,以符合法例規定。記者昨亦曾在駱克道發現一個僅約2呎闊的可疑迷你地產舖,舖位太小令椅子要放在行人路上,但店內職員同樣未肯回應。
有大律師則指出,要避免誤購僭建舖位,最重要是簽署臨時買賣合約前必須先查冊,透過土地註冊紀錄確認物業資料,包括業主身分,以及有沒有屋宇署的清拆令或警告信。
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