尚城下周撤優惠 變相加價

【明報專訊】上周四拍賣官地高價成交，增加發展商本周推盤動力，長實（0001）洪水橋「尚城」下周一停止所有優惠，只採用基本的建築期及即供兩種付款辦法。

取消所有優惠付款計劃

長實地產投資董事郭子威表示，尚城累計迄今沽近600伙（總數為734伙），套現逾27億元，平均呎價4900元。買家15％為內地客；90％用家及10％投資者；用家之中近90％採用首期定額供款計劃。

下周一開始，尚城所有按定價作不同減幅的優惠付款計劃將停用，只採用原有建築期及即供兩種付款辦法。尚城取消所有優惠後，連同部分單位售價已調升5％至8％，尚城的售價變相加價逾10％。

郭子威指出，尚城廣州路演兩周的推介活動昨天展開，反應熱烈，原計劃共有10場，昨決定加開至15場，料吸引6000名參觀人次；期望將有較多廣州客認購尚城，料該樓盤內地客比例將由15％提升至20％。

此外，巿場消息指出，信和（0083）大埔承峰由上周四拍賣官地後至昨天已沽7伙，其中特色戶佔3伙。

承峰加推5分層5特色戶

信和營業部總經理田兆源稱，昨天加推5伙標準分層單位及5伙特色戶，定價平均呎價分別7900多元及逾1.11萬元。發展商提供首5名買家價值1.38萬元雙人新加坡3天2夜旅遊優惠。

華懋深水埗「寓•弍捌」，昨亦加推3至21樓20伙，建築期付款平均呎價8730元，即供8294元。