尚城下周加推 提價逾5％

【明報專訊】上月中推出迄今累售近600伙的洪水橋尚城，繼第2座的3房單位上周率先加價後，發展商長實（0001）預告，該座以外的987至1100餘方呎3、4房大單位，下周亦將全面提升售價5％到8％，至平均呎價約5300元，是尚城近期第三次調價。

主要為三四房戶 平均呎價升至5300

長實地產投資董事郭子威說，第2座以外的980餘至1100餘方呎3、4房大戶（主要包括第1、3、7座等），下周亦將加價5％至8％（與2座同類戶型的加幅一樣）；調整售價後，相關單位平均呎價將由4900餘元調高至5300餘元。

郭續稱，集團早前推出的一按首15個月定息0.99厘供樓息率優惠，反應不錯，現時有八成買家採用此優惠。市場消息指出，尚城過去5日再售約40伙，令樓盤累售單位總數直逼600伙。

長實的大圍盛薈昨亦上載新價單，新推單位為第2座南翼46樓D室（903方呎），售價901.5萬元、呎價9983元，估計已獲買家預留。

南灣2伙獲預留 呎價逾2萬

另外，新地（0016）鴨脷洲南灣也有2伙獲預留，為第2座36樓A室（2423方呎），以及第1座25樓A室（2545方呎），呎價2.31萬和2.13萬餘元，作價逾5604萬餘及5438萬餘元，日內將落實成交。

南豐的奧運站海桃灣，昨再售出兩個位處第2座高層1056方呎單位，作價分別為1476萬元及1527萬元，呎價1.38萬元及1.44萬元，令該盤現餘待售的標準單位僅剩8伙。

此外，恒地（0012）憑藉減價一成兼送釐印促銷的大埔比華利山別墅、富匯半島，市場估計過去5日累售近90幢洋房（呎價約5600餘至9800餘），最新沽出「屋仔」包括富匯半島愛琴道單號屋（3440方呎），作價2480萬元；另銀池道雙號屋（3124呎），則以2274萬元售出，呎價同為7200餘元。