【明報專訊】掃管笏「星堤」採用「愈賣愈平」的行銷策略看來奏效，發展商新地（0016）日前以即供平均呎價5302元推出的56個1、3房單位，代理指已全數獲買家預留後，料新地最快今日會盡推屋苑餘下近60個3房戶應市，並擬加價3％到5％，至即供平均呎價近5500元。另外，信置（0083）奧運站「帝峯皇殿」22個持色大戶，開始接受洽購，代理估計呎價勢逾2萬元。
今售56伙早獲預留
星堤推出的56個1028至1255方呎1、3房單位雖然今日才發售，但據悉已全獲預留。
新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛指出，集團最快周4（今天）推出3房單位新價單，並擬加價3％至5％，市場估計加價後均價水平約為5500元餘元。
據悉，新地目標是於復活節假期內，沽清星堤全部111個3房單位，估計整批單位市值約7億元。譚續表示，接力登場的將是108個715及890方呎兩房單位，意向呎價6000元，代理料入場費約300餘萬元。
帝峯推22特色戶 呎價逾2萬
此外，信置營業部總經理田兆源指出，復活節及「五•一」黃金周內，集團將接待逾100組內地客及中港商人，參觀帝峯皇殿現樓。
帝峯皇殿僅餘30伙待售，當中22伙屬1000餘至2593方呎的複式、「泳池屋」或連特大平台花園的特色戶，現開始接受洽購，復活假期內有機會錄得成交。
代理估計，這3款特色大戶的呎價勢必逾2萬元；屋苑近日錄得的1882方呎4房單位成交，呎價皆高見1.5萬餘至1.8萬餘元。
另外，市場估計連日來已有近50伙獲預留的西灣河「港島•東18」，發展商英皇國際（0163）再以即供平均呎價12870元加推6伙（位處5、27和30樓），5樓329方呎單位入場費440萬餘元，令樓盤推售單位數量增至88伙。
會德豐地產的西半山「The Babington」為促銷最後兩個2241及2301方呎複式單位，買家若於明天至5月2日期間購入單位，可獲贈車位（價值約100萬元），單位現意向呎價為2.5萬至2.8萬元。
