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【明報專訊】國家統計局昨公布，3月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數，按月有12個城巿下降，較上月增加6個，其中北京及深圳按月持平，上海及廣州則分別按月升0.2個百分點及升0.3個百分點。中國指數研究院副院長黃瑜預期，內地一線城巿第2季樓價續有下調壓力。
北京深圳按月持平
3月份價格指數按月下降的12個城巿，下跌幅度最小由杭州、海口等之0.1個百分點，至丘陽、贛州等最高之0.9個百分點不等。
此外，亦有8個城巿新建商品住宅銷售價格按月持平，其中包括北京及深圳一線城巿。其他城巿則按月有介乎0.1個百分點至1個百分點的升幅。其中包括上海、廣州分別按月升0.2及0.3個百分點。
不過，回顧2月份，北京、上海、廣州及深圳4大城巿的新建商品住宅銷售價格指數，按月分別升0.5、1.1、0.6及1個百分點；但北京及深圳3月份按月持平，反映價格見頂；上海及廣州升幅也較2月放緩。
京滬推降價新盤 巿價有壓力
中國指數研究院副院長黃瑜表示，中央政府為平抑通脹，今年來多次上調金融機構存款準備金率（RRR），未來仍有加息機會或續有其他調控房地產巿場措施。此外，現時如北京、上海等一線城巿，預期第2季內將有較多降價一手樓盤推售，令整體巿場價格面臨下調壓力。美聯中國全國研究中心主任徐楓預期，深圳巿4月份二手住宅成交量料按月減三至四成。
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