同區恒基同系二手盤 聚賢居呎價逾1.3萬元

【明報專訊】位於荷李活道108號的聚賢居，可謂是恒基尚賢居的姊妹盤，位置非常貼近，同擁中西半山蘇豪區概念，樓齡近5年，交投量亦見活躍，平均每月錄得4至5宗成交。聚賢居現時平均呎價1.3萬至1.4萬元，其中2座高層A室，面積540方呎，早前以750萬元易手，折合呎價1.39萬元。另2座中層F室，面積860方呎，成交價1075萬元，呎價1.25萬元。

利嘉閣西半山市務經理張智恒表示，聚賢居現有約20個放盤，最平入場單位為1座中層B室，面積540方呎，叫價720萬元，每呎1.33萬元。另有約10個租盤，每呎租金介乎45至50元水平。

至於同屬恒基、位於高街的匯賢居，樓齡同樣近5年，高層單位同享維港海景，惟不及聚賢居全面，且位置不如蘇豪區方便，惟呎價也水平較低，只需1.1萬至1.2萬元。新近錄得中層B室成交，單位面積795方呎，成交價900萬元，呎價1.13萬元。