全球住宅租金榜 港由第9跳升第3

【明報專訊】全球領先發展及人力資源分配方案供應商ECA International發表最新研究報告，比較全球120多個城市之住宅租金水平，發現亞洲區2房單位租金平均上升近7%，其中本港住宅租金由2009年第九位，一年間跳升22%至全球第三貴城市，2010年香港2房單位平均每月租金達到2830美元（折合約2.2萬港元）。

東京冠全球 平均月租3.4萬

報告指出，亞洲區內國家普遍出現強勁經濟增長，導致租金上升。按2房住宅單位作比較，東京是全球租金最昂貴之城市，平均每月租金達到4352美元（折合近3.4萬港元）。緊隨其後之亞洲城市為香港（全球排名第三位），亞洲區域總監關禮廉指出，香港市場流動性高、加上供應短缺及低息環境持續，令租金按年大幅上揚。

與香港租金水平非常貼近之新加坡，全球排名第五位（亞洲區排名第三），按年上升15%至每月平均租金2810美元，與香港2830美元相差不足1%。據悉，ECA International國際外派員工通常會選擇之住宅面積和類型作比較，以供企業管理層作為參考，報告所用作比較之2房住宅面積，一般約80平米（即約861方呎）。

另外，第一太平戴維斯工業拓展及投資部董事劉基忠表示，本地長線投資者「永恒鋼鐵」曹萬洪及有關人士，斥資2.23億元購入長沙灣香港紗廠六期地庫、地下、一樓及四樓全層，面積合共約8.5萬方呎。