康城11期大收11標書

【蘋果日報】港鐵（066）日出康城第11期項目大受發展商青睞，昨日截標共收到11份標書，追平2005年1月日出康城第1期所收到11份標書的紀錄。
新地恒地長實有份
現場所見，入標發展商包括華懋集團、建灝地產、新地（016）、恒地（012）、會德豐（020）、中海外（688）、長實（1113）等分別以獨資形式入標。今次更有3組新拍檔合作入標，保利置業（119）及遠東發展（035）合組財團、新世界（017）和華潤置地（1109）亦是以合資形式入標、信和置業（083）則聯同招商局置地（978）及嘉華國際（173）投標。另外，嘉里建設（683）亦有入標爭奪日出康城第11期項目。
有份入標的會德豐地產，其高級經理（物業估價及研究）何偉錦表示，集團在區內有發展經驗，睇好該區未來發展，故是次獨資入標。何偉錦又指該地皮位於日出康城的中心，前往商場和港鐵站都方便，出價是「計自己數」。
該地盤毗連項目第7期，靠近港鐵站，面向內陸，涉及三幢物業，住宅樓面約95.6萬方呎，提供不多於1,850個單位，即代表單位平均面積約517方呎，為同系10期項目之中最細，預計於2025年竣工。
市場預計，項目連地價估值約52億元至86.1億元，而單單是補地價金額傳為30.549億元，以可建樓面95.6萬方呎計，每平方呎補地價約3,194元，貴絕日出康城。
該項目上月22日截收意向，共收到29份意向書，已打破2015年5月日出康城第7期收到28份意向書的舊紀錄。
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