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【蘋果日報】近期新盤招標開售成風，買家難摸清價錢。愉景灣意堤累售25伙，全以招標沽出，昨日再售4伙，當中一伙三房單位以2,379萬成交，竟較樓上單位貴約4%，成交價創項目新高。另外，恒地（012）大坑雋琚最後一伙昨以1,121.7萬售出，兩年來加價達8次，全盤119伙沽清。
記者：陳寶恩
新盤近來常見以招標推出，市場關注定價透明度不足問題。香港興業（480）旗下愉景灣意堤自推盤以來均以招標出售，昨連沽4伙，套現6,325萬元。成交紀錄冊顯示，售出的4伙面積介乎717方呎至1,379方呎，兩房及三房間隔，成交價由1,154.5萬至2,379萬元，呎價由16,102元至17,250元。
成交價2,379萬破頂
其中8座5樓B室，實用1,379方呎，三房套房間隔，以2,379萬元售出，呎價17,250元，成交價創項目新高。同座高3層的8樓B室，上月26日以2,288萬元售出，是次較低層單位竟比高層戶賣貴90.7萬或4%。資料顯示，項目推盤以來累售25伙，套現逾3億元。
樓市熾熱，新盤貨尾清倉。恒地大坑雋琚2015年1月起開售，歷經4年，最後一伙昨日售出，全盤119伙沽清。單位為31樓D室，實用333方呎，一房間隔，向西北，2017年1月首度推出，當時定價1,007.2萬元，兩年來加價8次，最新定價1,243.4萬元，共加價236.2萬元，加幅23.4%。單位昨以1,121.7萬元成交，呎價33,685元。
至於西營盤藝里坊．1號昨加推25伙，包括11伙兩房及14伙一房戶，折實價808.7萬至1,406.8萬元，呎價28,432元至33,415元，落實下周三（10日）發售其中6伙。對比新舊價單，新價單中21樓A室，實用面積421方呎，定價1,361.7萬元，呎價32,344元；去年10月推出的2號價單中，樓下一層的20樓A室，定價1,325.9萬元，呎價31,494元，兩者價錢相差約2.7%。
同系北角維峯．浚匯下周三次輪賣12伙，全為一房戶，最高折扣6%，折實價668.9萬至799.7萬元，呎價25,242元至29,953元，項目累售58伙。
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新盤近來常見以招標推出，市場關注定價透明度不足問題。香港興業（480）旗下愉景灣意堤自推盤以來均以招標出售，昨連沽4伙，套現6,325萬元。成交紀錄冊顯示，售出的4伙面積介乎717方呎至1,379方呎，兩房及三房間隔，成交價由1,154.5萬至2,379萬元，呎價由16,102元至17,250元。
成交價2,379萬破頂
其中8座5樓B室，實用1,379方呎，三房套房間隔，以2,379萬元售出，呎價17,250元，成交價創項目新高。同座高3層的8樓B室，上月26日以2,288萬元售出，是次較低層單位竟比高層戶賣貴90.7萬或4%。資料顯示，項目推盤以來累售25伙，套現逾3億元。
樓市熾熱，新盤貨尾清倉。恒地大坑雋琚2015年1月起開售，歷經4年，最後一伙昨日售出，全盤119伙沽清。單位為31樓D室，實用333方呎，一房間隔，向西北，2017年1月首度推出，當時定價1,007.2萬元，兩年來加價8次，最新定價1,243.4萬元，共加價236.2萬元，加幅23.4%。單位昨以1,121.7萬元成交，呎價33,685元。
至於西營盤藝里坊．1號昨加推25伙，包括11伙兩房及14伙一房戶，折實價808.7萬至1,406.8萬元，呎價28,432元至33,415元，落實下周三（10日）發售其中6伙。對比新舊價單，新價單中21樓A室，實用面積421方呎，定價1,361.7萬元，呎價32,344元；去年10月推出的2號價單中，樓下一層的20樓A室，定價1,325.9萬元，呎價31,494元，兩者價錢相差約2.7%。
同系北角維峯．浚匯下周三次輪賣12伙，全為一房戶，最高折扣6%，折實價668.9萬至799.7萬元，呎價25,242元至29,953元，項目累售58伙。
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