資本管制緊　內房稍收斂

【蘋果日報】去年英鎊大跌，倫敦商業地產市場全年獲超過200億英鎊（約2,038億港元）投資，較2017年按年大升約30%，湧入英國的除了有港資，當然還有一向熱衷於海外併購的中資，但受到內地政府加緊資本管制，投資力度較過去幾年減弱。
碧桂園8,000萬鎊買住宅地
當中不少香港掛牌上市的中資公司，包括碧桂園（2007）、復星（656）等，在英國也大展拳腳，項目分別為約8,000萬英鎊的住宅地皮Ailsa Wharf（圖）及約4,500萬英鎊的Royal Exchange寫字樓。
另外，還有昊天發展（474）1.3億英鎊收購倫敦金融城The Corn Exchange；富力地產（2777）約以5,900萬英鎊接手「倫敦ONE」；保利地產斥7,465萬英鎊收購倫敦北地皮Mill Hill等。
但隨着中國政府遏走資，相比過去幾年，中資於去年的投資力度已降低，沒有像2017年般瘋狂，也沒有見到以往經常出手的中資買家，如祥祺集團、中渝置地等財團出手。
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