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【蘋果日報】業主透過內部轉讓「減名」變「首置」再買樓慳稅趨普遍。Q房網指出，去年全年約4.3萬宗二手註冊量中，合共有4,578宗屬內部轉讓個案，其中天水圍嘉湖山莊錄得的宗數最多，佔屋苑整體成交13.3%。
料不少業主自製首置入市
房網指出，將買賣雙方最少有一個姓名相同，列作內部轉讓個案，去年共有4,578宗，較2017年5,099宗，跌10.2%。內部轉讓比率方面，則由2017年11.9%，輕微回跌至10.9%，跌幅僅1個百分點，反映2018年雖然市況轉淡，但進行內部轉讓部署入市的業主沒有大幅減少，潛在買家對後市仍然樂觀，市場上約每9宗二手成交，仍有1宗屬於內部轉讓。
十大屋苑之中，天水圍嘉湖山莊有最多內部轉讓個案，去年有達79宗，佔屋苑整體成交13.3%；其次為荔枝角美孚新邨及沙田沙田第一城，分別有45宗及42宗。比率方面，以觀塘麗港城及將軍澳新都城最高，分別有多達18.2%及18%，平均每5.5宗二手成交，便有一宗屬於內部轉讓。
該行香港董事總經理陳坤興指，內部轉讓個案維持10%以上的高水平，同時反映不少業主透過內部轉讓，自製首置身份部署日後再入市，特別是傳統十大屋苑的業主，內部轉讓比率更高。隨着政府辣招持續，相信未來業主對內部轉讓需求會持續，預料今年該類成交仍會佔整體一成。
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料不少業主自製首置入市
房網指出，將買賣雙方最少有一個姓名相同，列作內部轉讓個案，去年共有4,578宗，較2017年5,099宗，跌10.2%。內部轉讓比率方面，則由2017年11.9%，輕微回跌至10.9%，跌幅僅1個百分點，反映2018年雖然市況轉淡，但進行內部轉讓部署入市的業主沒有大幅減少，潛在買家對後市仍然樂觀，市場上約每9宗二手成交，仍有1宗屬於內部轉讓。
十大屋苑之中，天水圍嘉湖山莊有最多內部轉讓個案，去年有達79宗，佔屋苑整體成交13.3%；其次為荔枝角美孚新邨及沙田沙田第一城，分別有45宗及42宗。比率方面，以觀塘麗港城及將軍澳新都城最高，分別有多達18.2%及18%，平均每5.5宗二手成交，便有一宗屬於內部轉讓。
該行香港董事總經理陳坤興指，內部轉讓個案維持10%以上的高水平，同時反映不少業主透過內部轉讓，自製首置身份部署日後再入市，特別是傳統十大屋苑的業主，內部轉讓比率更高。隨着政府辣招持續，相信未來業主對內部轉讓需求會持續，預料今年該類成交仍會佔整體一成。
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