天鑽3日內速收逾3,400票

【蘋果日報】樓市下行，財政司司長陳茂波明言考慮放寬按揭成數，發展商稍以市價推盤已炒起市場氣氛。中國海外（688）旗下大埔天鑽昨日首個公眾假期開放示範單位參觀，吸引逾百人企半個鐘等睇樓。市場消息指，項目收票第三日錄逾千票，累收逾3,400張，以首批324伙計算，超購逾9倍。
售樓處現人龍逼爆
中海外旗下大埔天鑽首批最平呎價低見10,688元，折實平均呎價約1.28萬元，貼近同區二手價，昨日開價後首日公眾假期，大批市民到場參觀。
昨下午三時，九龍灣售樓處大堂現場呈三條約五十米長人龍，逾百名睇樓客排隊等待參觀，平均等待約三十分鐘才能進入展銷廳，在場保安人員更指「好耐冇試過咁忙」，現場不乏一家大細的家庭客、年輕人及長者。
居住觀塘的劉先生認為，項目價錢低，即使位置較遠，亦願意前往睇樓，自己鍾情一房單位，料斥資500萬元作上車用途。他表示，政府放寬按揭成數的作用不大，因借貸額增加，壓力測試更難通過，財政負擔壓力加大，所以他認為政府最好措施是壓低樓盤定價及呎價。
從事零售業的睇樓客楊先生表示，政府放寬按揭成數當然好，因自己可較易上車，較易首期支付，即使借貸額增加，只要能負擔，供多一點亦可以。
過去周末兩日，一手市場錄成交約57宗成交，較上周198宗少141宗或71%，當中信置（083）觀塘新盤凱滙昨日再沽一伙，兩日累沽40伙；九龍建業（034）油塘海傲灣昨日再沽4伙，周末兩天累沽出6伙，套現逾2,800萬元，平均呎價約2萬元。
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