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【蘋果日報】元朗樓盤再錄蝕讓，繼朗屏8號後，錦綉花園2019年首宗成交即劈見血。利嘉閣季思佳表示，錦綉花園M段第五街雙號屋，實用950方呎，三房間隔，大約三個月前放售，原叫價1,200萬元，近日大減200萬至1,000萬元終易手，呎價10,526元。
上址賣方為本地客，2017年3月以1,050萬元買入洋房自用，持貨不足兩年即沽貨離場，賬面已虧蝕50萬元，由於10%額外印花稅（SSD）由賣方支付，涉及辣稅已高達100萬元，若再計及釐印費及佣金等開支，連使費料蝕約208萬元，為錦綉花園近年罕見流血個案。
名城較高位跌一成
消息指，大圍名城1月份連錄兩宗成交，其中3期盛世1座高層NC室四房戶，實用958方呎，座向東南，剛以1,785萬元成交，呎價18,633元，比去年6月5座高層NC室同類東南貨造價2,000萬元比較，賣平215萬元或一成。另2期1座低層SB室四房戶，實用1,038方呎，成交價1,700萬元，呎價16,378元。
北角百福花園跌穿600萬元，是2017年10月以來首見。中原林龍南稱，百福花園百德閣高層C室，實用406方呎，兩房間隔，向東南望樓景。業主2017年10月放盤，叫價638萬元，放盤超過一年，最終以580萬元將單位易手，呎價14,286元，屬屋苑兩房最平入場單位。
世紀21聯誠康向斌表示，觀塘麗港城18座高層H室，屬大三房戶，實用748方呎，原叫價1,050萬元，減價90萬至960萬元獲承接，呎價12,834元。利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳南豐廣場3座低層F室兩房戶售596萬元，呎價14,900元。
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上址賣方為本地客，2017年3月以1,050萬元買入洋房自用，持貨不足兩年即沽貨離場，賬面已虧蝕50萬元，由於10%額外印花稅（SSD）由賣方支付，涉及辣稅已高達100萬元，若再計及釐印費及佣金等開支，連使費料蝕約208萬元，為錦綉花園近年罕見流血個案。
名城較高位跌一成
消息指，大圍名城1月份連錄兩宗成交，其中3期盛世1座高層NC室四房戶，實用958方呎，座向東南，剛以1,785萬元成交，呎價18,633元，比去年6月5座高層NC室同類東南貨造價2,000萬元比較，賣平215萬元或一成。另2期1座低層SB室四房戶，實用1,038方呎，成交價1,700萬元，呎價16,378元。
北角百福花園跌穿600萬元，是2017年10月以來首見。中原林龍南稱，百福花園百德閣高層C室，實用406方呎，兩房間隔，向東南望樓景。業主2017年10月放盤，叫價638萬元，放盤超過一年，最終以580萬元將單位易手，呎價14,286元，屬屋苑兩房最平入場單位。
世紀21聯誠康向斌表示，觀塘麗港城18座高層H室，屬大三房戶，實用748方呎，原叫價1,050萬元，減價90萬至960萬元獲承接，呎價12,834元。利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳南豐廣場3座低層F室兩房戶售596萬元，呎價14,900元。
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