硬銷公私營合作發展農地

【蘋果日報】政府建議發展新界私人土地儲惹來不少質疑。土地小組報告將公私營合作發展私人農地列入八個優先供應選項之一，指問卷調查有68%人支持，電話調查則有61%，小組支持推展此選項，認為政府應就公私營合作項目的公營房屋比例訂立明確指標，引入公開、公平及透明機制，由獨立於政府的組織負責把關，才可釋除公眾對官商勾結的疑慮。有團體指公眾諮詢期間市民均要求以《土地收回條例》收回土地發展，但小組沒聽從社會意見。
公私營合作發展私人農地選項被質疑有利益輸送之嫌，小組報告指出，問卷調查有68%人支持，電話調查則有61%；又指在短中期公營房屋單位供應緊張下，支持公私營合作的市民普遍期望機制會向公營房屋傾斜。小組認為，政府宜就公私營合作項目的公營房屋比例訂立明確指標，社會所得不應少於政府在項目中投放於提升基建的公帑，以彰顯公私營合作的公眾利益；同時政府要引入公開、公平及透明機制，由獨立於政府的組織負責把關，才可釋除公眾疑慮。
市民撐以法例收地
至於外間不少意見認為政府可以《收回土地條例》收回新界農地發展，小組指建議的公私營合作機制及引用條例並無衝突，不存在前者取代後者或政府放棄使用公權的考慮，但政府引用條例收回私人土地有其法律上的制約。
本土研究社成員陳劍青批評，公眾諮詢時明顯較多聲音支持政府以法例收回土地發展，多於公營合營模式，小組仍堅持此方案是未能聽到市民真正意見。
中原集團創辦人之一施永青認為，報告應就城市規劃作全面評估及制訂土地供應目標，重新規劃土地用途；對於1,200公頃土地供應，他認為嚴重偏低，只為應急而「冇為香港人住好啲」着想。
■記者鍾雅宜
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