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【蘋果日報】政府多年來以短期租約將官地平租予富豪作後花園，但拒披露租約詳情，做法一直為人詬病。地政總署昨日終於公開480份今年批出的短期租約資料，雖然承租人身份欠奉，但不少地段鄰近賭王何鴻燊、自由黨榮譽主席田北俊、許世勳家族等城中富豪大宅，這些地段面積數千至數萬呎不等，呎租卻可低至兩元，更可興建私人泳池和碼頭。本土研究社批評短租政策偏幫獨立屋業主，賤價出租官地。
記者：伍雅謙 羅繼盛
地政總署昨上載的資料只包括今年1月1日起新租及續租的資料，涉及僅480幅土地，佔現時約5,000幅短租官地中不足一成。公開的短租地中逾八成、即391幅未經招標便直接批出。
所有短租地都未有披露承租人姓名，但當中不少都鄰近獨立屋豪宅。其中由許世勳家族持有的深水灣道80號大宅，旁邊有約8,000呎官地獲地署以月租4.1萬元批出租約，呎租僅5.2元，土地用途列明用作只供大宅業主或其訪客使用的私人泳池。
由賭王何鴻燊於1966年買入，並於2011年轉名予次女何超賢的淺水灣道1號大宅，四周佔地約1.4萬呎的斜坡，亦獲批出短期租約，月租3.17萬元，呎租低至2.3元，作為包圍整個大宅的私人花園，大大提高私隱度。
自由黨榮譽主席田北俊持有白加道12號大宅，自1997年起短租附近約1萬呎官地，今年2月起月租約3萬元，呎租2.8元。田曾於2012年被踢爆非法霸佔屋前的公家路，並於路口加設大閘及信箱。田當時承諾日後亦會就公家路申請短期租約，但今次的資料未見有關租約。
被轟偏幫獨立屋助升值
最大的短租私人花園位於南丫島模達灣，面積逾3.8萬呎，該位置為「貨櫃大王」林良成多年來的私人別墅，地段位處自然保育區，除了花園，亦建有構築物和私人碼頭。不過署方並無披露任何租金資料，公眾無法得知租用何價；但有意放售別墅的林就成功覓得買家，林今年10月簽訂買賣協議，作價近4.2億。
曾揭發富豪短租官地的本土研究社成員陳劍青指政府現階段只公開得約一成短租地的資料，資料亦殘缺不全；但今次已公開的部份短租地已可見明顯被「私有化」，斥政府賤租官地，「劏房最平都要30至40呎租」。
陳劍青認為，政府應該收取更高租金，「如果政府將短租地發展、或透過賣地獲取公帑收益，一定遠超過賤租畀富豪做私人後花園」。
他批評現時的短租地政策偏幫獨立屋業主，「過往不少個案都租埋隔籬塊官地做美化、綠化，除咗美化自己生活空間，仲有助物業升值，賣出時因為附近有短租契約，可以令本身物業叫價更高」。
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地政總署昨上載的資料只包括今年1月1日起新租及續租的資料，涉及僅480幅土地，佔現時約5,000幅短租官地中不足一成。公開的短租地中逾八成、即391幅未經招標便直接批出。
所有短租地都未有披露承租人姓名，但當中不少都鄰近獨立屋豪宅。其中由許世勳家族持有的深水灣道80號大宅，旁邊有約8,000呎官地獲地署以月租4.1萬元批出租約，呎租僅5.2元，土地用途列明用作只供大宅業主或其訪客使用的私人泳池。
由賭王何鴻燊於1966年買入，並於2011年轉名予次女何超賢的淺水灣道1號大宅，四周佔地約1.4萬呎的斜坡，亦獲批出短期租約，月租3.17萬元，呎租低至2.3元，作為包圍整個大宅的私人花園，大大提高私隱度。
自由黨榮譽主席田北俊持有白加道12號大宅，自1997年起短租附近約1萬呎官地，今年2月起月租約3萬元，呎租2.8元。田曾於2012年被踢爆非法霸佔屋前的公家路，並於路口加設大閘及信箱。田當時承諾日後亦會就公家路申請短期租約，但今次的資料未見有關租約。
被轟偏幫獨立屋助升值
最大的短租私人花園位於南丫島模達灣，面積逾3.8萬呎，該位置為「貨櫃大王」林良成多年來的私人別墅，地段位處自然保育區，除了花園，亦建有構築物和私人碼頭。不過署方並無披露任何租金資料，公眾無法得知租用何價；但有意放售別墅的林就成功覓得買家，林今年10月簽訂買賣協議，作價近4.2億。
曾揭發富豪短租官地的本土研究社成員陳劍青指政府現階段只公開得約一成短租地的資料，資料亦殘缺不全；但今次已公開的部份短租地已可見明顯被「私有化」，斥政府賤租官地，「劏房最平都要30至40呎租」。
陳劍青認為，政府應該收取更高租金，「如果政府將短租地發展、或透過賣地獲取公帑收益，一定遠超過賤租畀富豪做私人後花園」。
他批評現時的短租地政策偏幫獨立屋業主，「過往不少個案都租埋隔籬塊官地做美化、綠化，除咗美化自己生活空間，仲有助物業升值，賣出時因為附近有短租契約，可以令本身物業叫價更高」。
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