山東放寬調控勿過份解讀

【蘋果日報】山東菏澤市住建局周二發出公告，取消新購住房限制轉讓措施，被視作中國首個取消限售政策的城市，引起市場憧憬樓市調控鬆綁，惟分析指勿過份解讀。
內地限購涉至少95城市
菏澤住建局表示，基於不少準備購買存量住房的市民，因不能辦理過戶而無法購買合適的房屋，期望取消轉讓期限利，故局方決定取消住房轉讓期限制，包括新建商品住房和二手房取得產權證書至少滿兩年後方可交易、以及非本地居民購房限制轉讓時間不少於三年的規定。
自2016年起中國各地推出樓市調控政策，涉及至少95個城市，而菏澤是山東省最貧窮的城市之一，上述限售措施於去年11月初推出，由生效至取消僅相隔一年多，亦被視作全國放鬆樓市調控政策的首例。
不過，《證券時報》旗下「e公司」從山東省住建廳房產處獲悉，菏澤市局方事前並未向省廳報備，亦不代表其他城市可以根據自身情況取消限售措施。另外，《中國證券報》發表評論指，如果將菏澤取消限售視為政策見底反彈，甚至是視作全面樓市鬆綁訊號是為時尚早。
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