翔龍灣連環劈價　失守600萬

【蘋果日報】觀塘新盤低開吸盡購買力，二手業主賣樓越劈越低。土瓜灣指標屋苑翔龍灣連環三宗劈價，其中一宗更跌穿600萬元，為屋苑今年首度重現「五字頭」成交。
聯通物業麥俊漢稱，翔龍灣剛錄得三宗低價成交，全屬兩房戶，其中2座中層A室，實用360方呎，原叫價650萬元，剛減至598萬元沽出，呎價16,611元。同座其樓下兩層A室，面積相同，今年8月以745萬元售出，呎價20,694元，短短四個月賣平近兩成。另外兩宗低價，為1座低層A室，實用360方呎，成交價600萬元，呎價16,667元。不足一星期後，2座高層A室，實用367方呎，亦以600萬元成交，呎價16,349元，高層呎價竟平過低層。
紅磡海逸豪園10座中層C及D室相連戶，實用1,495方呎，今年10月叫價3,500萬元放盤，本月初減至2,700萬元仍未見承接，最後累減970萬至2,530萬元終成交，減幅28%，呎價16,923元。同座高層D室，今年8月也賣到1,900萬元，呎價逾2.1萬元，今次成交特色戶較之賣平兩成。
尚城三房賣兩房價
元朗洪水橋尚城三房跌至兩房價。中原鍾宏遠說，3座高層E室三房戶，實用765方呎，僅售625萬元成交，呎價8,170元。屋苑兩房戶今年最貴售近620萬元，如今三房已貼近兩房價。
青衣翠怡花園11座中層E室三房海景戶，實用495方呎，剛售649萬元，呎價13,111元，比今年6月高位10座高層E室同間隔及方向成交810萬元，平足161萬元或近兩成。沙田河畔花園E座極高層1室河景戶，剛售410萬元，呎價低見1.5萬元，比五個月高位回落24%。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站