新盤低開 觀月．樺峯減百萬

【蘋果日報】信置（083）觀塘裕民坊重建項目凱滙一期低價開售，首批折實平均呎價1.73萬元，較鄰區啟德新盤平近三成，亦較裕民坊第一期重建項目觀月．樺峯二手平均呎價1.8萬元為低。區內代理指新盤平賣，短期東九龍以至將軍澳二手交投勢陷凍封，「新盤都咁平，二手仲邊有人買」，同區二手樓價料跌一至兩成。
他表示，麗港城本周末原有六組客預約睇樓，現在已經全部「甩底」，「啲客去晒凱滙」。二手業主開始劈價，觀月．樺峯中低層B室兩房戶，實用560方呎，原叫價1,050萬元，業主見凱滙低開後，叫價即劈百萬至900萬元，呎價16,071元。
麗港城亦有減價求售情況，為7座中層兩房戶，實用517方呎，原叫價750萬元，昨劈到690萬元，呎價13,346元，平過凱滙仍無人問津。將軍澳昨亦有多宗減價，天晉2期2A座高層B室，實用943方呎，叫價由2,000萬勁減「兩球」至1,800萬元，呎價19,088元。
紅磡黃埔花園11座頂樓（電梯不到）兩房戶，實用470方呎，昨減價40萬至715萬元沽出，呎價15,213元。青衣居屋青華苑E座高層6室，實用554方呎，三房間隔，連地價以510萬元成交，呎價9,206元。
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