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【蘋果日報】貿易戰休戰，樓市進入九十天「推盤蜜月期」。發展商投地出價回暖，最新批出的大嶼山長沙嶼南道用地，由「地產大好友」信置（083）以逾2億元、每方呎樓面地價17,604元投得，較市場上限估價高出逾七成，僅過一個月再將同區麵粉價拉高1.6倍。
大嶼山長沙嶼南道地皮早前共收到12份標書，入標財團包括嘉華國際（173）、香港興業（480）、太古前主席簡基富旗下The Development Studio。
呎價貴過同區1.6倍
地政總署昨公佈，地皮由信置以2.03889億元投得，每呎樓面地價17,604元，屬集團去年11月以172.88億元投得長沙灣地王後，相隔逾一年，重奪官地。
地政總署10月尾亦批出一幅同區住宅地，惟遇上樓市「滑鐵盧」，成交價僅1.6億元，以可建樓面約23,691方呎計，每方呎樓面地價6,753元，成該區七年新低，時移一個月，發展商取態大變，樓面地價拉高1.6倍至17,604元。
該塊地皮鄰近大嶼山南分區警署，地盤面積約28,977方呎，可建樓面11,582方呎，市場早前估計每方呎地價由8,000至1萬元，估值約9,266萬至1.16億元。
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大嶼山長沙嶼南道地皮早前共收到12份標書，入標財團包括嘉華國際（173）、香港興業（480）、太古前主席簡基富旗下The Development Studio。
呎價貴過同區1.6倍
地政總署昨公佈，地皮由信置以2.03889億元投得，每呎樓面地價17,604元，屬集團去年11月以172.88億元投得長沙灣地王後，相隔逾一年，重奪官地。
地政總署10月尾亦批出一幅同區住宅地，惟遇上樓市「滑鐵盧」，成交價僅1.6億元，以可建樓面約23,691方呎計，每方呎樓面地價6,753元，成該區七年新低，時移一個月，發展商取態大變，樓面地價拉高1.6倍至17,604元。
該塊地皮鄰近大嶼山南分區警署，地盤面積約28,977方呎，可建樓面11,582方呎，市場早前估計每方呎地價由8,000至1萬元，估值約9,266萬至1.16億元。
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