傲瀧月租4.4萬　業主累減16%

【蘋果日報】市值租務淡季，新入伙屋苑業主都想盡快出租手持物業，避免「蝕租」。新世界發展（017）的西貢傲瀧近期開始收樓，屋苑租盤急增，有業主累減月租8,200元，終極減租16%，以月租4.38萬元租出。
開始收樓 租盤大增
利嘉閣地產歐柏倫透露，傲瀧已屆現樓，租賃開始活躍，本月初至今該盤已錄得約6宗租務成交。其中，9座低層C室，實用面積約1,118方呎，三房兩廳連一套房及工人套房間隔，設衣帽間及連一個車位，業主原本叫租5.2萬元，近日同區屋苑放租量漸增，為盡快租出，擴大減租幅度，一度降租至月租4.8萬元，惟仍未有承接，日前再減至月租4.38萬元終租出，累減約8,200元，減幅約16%，實用呎租約39.2元。
據了解，業主於2017年11月以約1,956.5萬元買入單位，及後再以220萬元購入一個車位，按現時租金租出，租金回報率約2.4厘。
另外，深水埗南昌站匯璽預計本月底入伙，香港置業潘嘉豪表示，1B座中層E室，一房間隔，實用面積約350方呎，業主原以月租1.8萬元放租，後減租1,400元，以1.66萬元租出，實用呎租約47.4元。資料顯示，業主去年3月以約626.9萬元購入單位，租務回報率料約3.2厘。