長實洽購英樓盤　估值72億

【蘋果日報】「小超」李澤鉅又到英國購物。旗下長實集團（1113）洽購英國倫敦豪宅項目，估值超過70億元，是繼今年6月以約10億英鎊買入英國倫敦物業5 Broadgate後，又一次買入房地產項目。
該項目仍是地盤，面積為31公頃，今年7月時估值約7.07億英鎊（約72.3億港元），獲准興建7,500個單位，但由於項目部份權益由其他投資者持有，可能限制能夠出售的地盤面積。
鍾情歐洲市場
英國地產商Capital and Countries Properties證實，初步洽商出售倫敦西部伯爵府（Earls Court）住宅項目90%權益給長實，該公司有關該項目收到數個收購建議，將把這些建議與分拆業務好處比較，並作出評估。
李澤鉅對上一次購買的5 Broadgate，為瑞銀承租作英國總部大廈，租金回報率勝今年出售的中環中心，這亦兌現父親李嘉誠說出售本港物業，並到海外獲得更高回報的承諾。惟是次英國倫敦豪宅項目似乎非投資物業，或須待長實公佈內部回報率。
長和系一直鍾情歐洲市場，並以英國尤甚，基本上覆蓋衣食住行，投資項目包括貨運碼頭、鐵路公司，早年屈臣氏亦吞併多個零售集團，電訊、水、電亦有沾有，惟住宅項目則是較為罕有。事實上，本地大孖沙一直鍾情英國物業，例如新地（016）郭氏兄弟、新世界（017）鄭家純、「大劉」劉鑾雄、麗新系等亦有不少投資。