摩通：樓市有下滑迹象

【蘋果日報】本港在經歷12年來首次加息後，樓市大吹淡風，加上中美貿易戰未完，市場關注樓市走向。摩根大通董事總經理梁啟棠接受《彭博》訪問時表示，已有五大迹象顯示本港樓市正在向下。
按揭申請降　新盤乏承接
2015至16年間本港樓價下跌13%，今次樓市回調幅度約3%，他指出，顯示樓市有回調迹象其中之一是按揭申請宗數減少。根據中原按揭資料顯示，9月份按揭申請宗數錄得20年來最大跌幅，跌幅達到56%至7,977宗。
豪宅銷售亦大跌，按利嘉閣根據35個豪宅成交數據，9月是自2005年以來最少成交月份。因應市道淡靜，買賣驟減，地產代理開始放假，本地地產代理行之一的美聯物業（1200），實施bottom制度，每月100位表現最差的代理中，最差10名被解僱；餘下最差的55名需放3個月無薪假，餘下35名表現將會被列入觀察名單。
其餘樓市下滑迹象包括二手樓開始減價，其中九龍灣兩房單位開價較8月份低28%，或190萬元。新盤銷售亦乏承接力，10月截至28日，新樓成交金額只112億元，撇除假期因素，是16個月新低。