澳門橋景單位　三房賣逾千萬

【蘋果日報】近年硬銷港珠澳大橋概念的東方明珠區大部份單位望海兼望橋，今年4月份直擊一個二手放盤，兩個月後較叫價低約8%沽出，但較大橋拍板動工時市值已升約兩倍。
直擊臨海屋苑海天居一個二手單位，為3座高層，建築1,475方呎，三房間隔，客廳、主人房及一個細房均望港珠澳大橋景觀，除了人工島，還可見4條通往澳門、橫琴、珠海及香港的橋樑。單位2009年市值約450萬元，今年4月放盤叫價1,475萬元，放盤兩個月，最終以1,350萬元成交，九年升值兩倍。
去年政府收緊按揭
同區三友發展君悅灣君．薈全盤266伙於2013年開售，保留約80伙計劃大橋通車後推出市場。單位意向呎價由1.1萬至1.2萬元，較2013年平均成交呎價1.05萬元，高約5%至14%。其中一個高層C室，建築約912方呎，意向價近1,100萬元，呎價約1.2萬元。去年澳門政府收緊按揭，例如非澳門居民購800萬元以上現樓由40%收緊至30%。物業轉售設累進稅、還設特別印花稅、取得所花稅等等。