玖瓏山蝕讓　代理老闆接貨

【蘋果日報】嘉里建設（683）發展的沙田九肚山玖瓏山，市場錄首宗蝕讓。該屋苑一個三房單位累劈520萬元，終以1,300萬元沽出，連使費料蝕約68萬元，成區內九肚豪宅首宗「流血」蝕讓個案。買家是地產代理世紀21奇豐老闆李峻銘。
累計劈價逾500萬
售出單位為月瓏閣1座低層C室，實用面積1,009方呎，三房間隔，剛以1,300萬元易手，呎價不足1.3萬元，低見12,884元。代理透露，單位去年12月已放盤，開價1,820萬元，今年5月已降價至1,650萬元，上月再連減兩口價至1,450萬元仍無人問津，直至昨天，幾經辛苦累減520萬元終賣出單位。
賣方2015年1月向嘉里以1,305.98萬元一手買入單位，持貨三年多蝕讓賣樓，連使費料蝕約68萬元，成為區內九肚豪宅首宗「流血」蝕讓個案。
上述玖瓏山劈價貨的新買家，為世紀21奇豐老闆李峻銘。他接受本報查詢時證實，該單位的確是由他購入，覺得價錢合理，稱自己對樓市並非睇得好淡，區內發展亦開始成熟，故以首置身份買入收租，預算每月收租約3.3萬元，租金回報率約3厘。