傳停批再融資　內房企業償債壓力增

【蘋果日報】內地投行界流傳監管機構將暫停審批房地產上市公司再融資的申請，儘管有關文件非最終定稿，但內房還債高峰期將至，消息令企業償債壓力大增，料還債額將於未來3年逐年遞增。
隨着2018年債市好轉，房企債券發行量驟增。據Wind統計，截至10月12日，房地產企業發債（信用債）規模達4,843.81億元（人民幣．下同），已遠超2017年全年3,747.74億元的規模。
分析指，雖然今年數據仍然低於2015年及2016年同期，但房企要陸續償還2015年及2016年的發債，合計規模高達1.6萬億元。
從每年償還量可見，2018年房企需償還3,963.48億元，總額接近2017年的3倍。在2019年至2021年間，償還規模逐年提高，分別高達4,172.66億元、4,621.51億元及6,713.39億元。房企在還債高峰期卻不能再申請融資，償債壓力百上加斤。
碧桂園楊惠妍膺中國女首富
內地房地產今年可謂流年不利，負面消息一直纏繞行業。市場接二連三傳出不利房產發展政策，包括廣東禁止預售樓花、加徵房產稅等，加上企業龍頭恒大（3333）、碧桂園（2007）、及萬科（2202）在「金9銀10」傳統銷售旺季爆劈價潮，均對內房造成考驗，同時令內房股難逃下跌厄運。恒大、碧桂園及萬科由年初至今分別累跌27.79%、45.1%及27.08%。
胡潤研究院昨公佈胡潤女企業家榜，碧桂園副主席楊惠妍以1,500億元蟬聯中國女首富，惟身家縮水約100億元，頭三位女富豪均從事地產行業。
另外，中國國務院同意設立中國（海南）自由貿易試驗區，以發展旅遊業、現代服務業、高新技術產業，並大幅放寬外資准入，增加對外開放農業、醫療、教育等。