淘大跌價47萬　買家速坐艇

【蘋果日報】細價樓跌勢擴大，就算是近期低價入市的買家，都可能已經一買即坐艇。九龍灣淘大花園兩房造價不足十日跌47萬元，呎價失守1.5萬元。
盈翠低市價一成易手
消息指淘大花園B座低層4室，實用375方呎，本月才放盤叫價600萬元，即使過去半個月有逾40組客睇樓，但竟然無客還價，齋睇居多，市場其他質素較佳的同類放盤，叫價亦由600萬元以上，降到570萬至580萬元，業主叫價不斷下調，直至昨天終減至553萬元沽出，呎價14,747元，較市價低逾一成。D座高層3室同面積單位，今年8月造價652萬元，呎價17,387元。
淘大花園本月僅兩宗買賣，另一宗為B座高層8室，本月7日以600萬元易手，呎價1.6萬元。事隔約八天後，同面積單位僅售553萬元，意味上周買淘大恐已坐艇。賣家為投資收租客，2015年7月以460萬元買入收租，持貨三年便急急沽貨，3年升值僅兩成。淘大花園上星期叫價600萬元內的放盤只有一至兩間，現已急增至逾10個，業主但求有客，價錢可商議。
青衣盈翠半島7座低層G室三房戶，放盤7個月，累減250萬元，至1,050萬元易手，呎價15,672元，低市價逾一成。天水圍嘉湖山莊翠湖居4座高層A室，實用636方呎，減價70萬元，至630萬元沽出，呎價9,906元。
鰂魚涌康怡花園終打破兩個月以來零成交悶局，N座高層15室兩房戶，劈價110萬元，以850萬元易手，呎價18,240元，造價回到3月水平。
富誠林栢榮稱，牛頭角公屋彩霞邨C座高層19室遺產貨，減價70萬元，至310萬元未補價易手。