上源1日7撻定新盤半個月撻20伙　新界重災

【蘋果日報】港股大冧，銀行踏入加息周期，樓市受雙邊夾擊，樓價高位回落。上車客懸崖勒馬，忍痛割愛，其中由萬科（香港）發展、最平呎價不足一萬元的屯門掃管笏新盤上源，昨單日錄得7宗撻定，連同早前兩宗撻定，共錄9宗，以宗數計算，暫成本月新盤撻定王，殺定金額近300萬元。
記者：黃朗鈞
買家人心虛怯，本月一手市場累錄約20宗撻定個案，涉及總成交價逾2.11億元，殺定金額逾1,000萬元，當中新界是重災區。
樓價高位回調，上車客拒接火棒，狠心撻定離場。按一手住宅銷售紀錄，上源昨一口氣錄7宗撻定，連同早前兩宗，本月開售至今累錄9宗撻定，單位分佈於2座、3座、5座及6座等，涉及1房至3房戶型，面積介乎398方呎至779方呎，分別於首輪及次輪銷售日沽出。單位成交價494.3萬元至928.3萬元，總成交價達5,978萬元，買家在簽訂臨時買賣合約後，交易再未有進展，被發展商沒收5%定金，總殺定金額近300萬元。
逸瑆劈價沽　買家照撻
當中最貴單位為第3A座10樓F室，成交價達928.3萬元，5%定金計算，買家被發展商沒收逾46萬元。
撻定潮蔓延港島及九龍區。麗新（488）與市建局發展的西灣河逸瑆單幢新盤，即使劈價一成促銷，仍壓抑不住買家信心崩塌，項目5樓E室，實用面積286方呎開放式，劈價一成後，上周日以543.3萬元售出，買家剛購滿一周，即取消交易，損失定金逾27萬元，成為該盤首宗撻定個案。
驚現一單位兩度撻定
信置（083）和市建局合作的長沙灣一號九龍道出現撻上撻個案，26樓E室，實用301方呎一房戶，上月5日以659.2萬沽出後，首遭買家撻定，隨後發展商加價19.7萬元或3%重售，並於本月7日再次沽出，惟新買家新近取消交易，單位兩度撻定收場，發展商再沒收5%定金約34萬元，累計殺定約67萬元。
本月初本港剛踏入加息周期，已有買家火速離場。新地（016）旗下長沙灣南昌站匯璽II，本月初錄得5伙撻定，成交價813.3萬至3984.9萬元，總成交金額1.04億元，發展商殺定523萬元，暫成本月殺定王。當中更有2組大手客分別以4,821.76萬及4,682.96萬元連購兩伙，各損失241萬及234萬元。
南豐旗下將軍澳日出康城LP6上周亦錄兩宗撻定，單位總成交價1,299.3萬元，遭殺定約65萬元，連同上源的9宗撻定，新界區錄得11宗撻定，佔本月撻定比率約五成半。而LP6上月開售至今累錄約7宗撻定，估計發展商總共殺定逾262萬元。