憂摸頂入市　買家輸少當贏

【蘋果日報】【拆局】
本港股樓大吹淡風，市場突然充斥負面情緒，部份買家入市後，擔心「摸頂」，信心受動搖，認為樓市前景未許樂觀，因而萌生撻定念頭，甚至不惜損失定金，輸少當贏。
承造按揭或遇困難
除二手市場買賣淡靜外，新盤市場更現小規模撻定潮。過往，新盤市場亦會出現撻定，惟普遍屬零星個案，惟昨日上源一口氣出現7宗撻定，全部來自不同買家，多少反映買家對後市信心看淡。沒收定金是樓價5%，亦反映他們預期樓價跌幅不止此數。
屯門上源屬上車新盤，首批單位最低呎價不足1萬元，以平價新盤姿態推出，因而吸引眾多買家入市，國慶日首輪發售347伙，首日全部沽清，惟第二輪承接已開始乏力。上車買家是最受市場影響的一批買家，資金有限，市況有變，信心較薄弱一群，最易受市場氣氛影響而選擇撻定收場。
樓市踏入加息周期，上源以低銀碼招徠，不少買家入市時，以為低首期先「上車」，未計算清楚買樓開支，甚至供款按揭細節，及銀行提供的按揭成數，當外圍經濟局勢有變，本港經濟及股市氣氛持續疲弱，買家一旦在銀行按揭或融資上遇困難，亦容易選擇撻定之路。