LP6僅售97伙　開賣以來最差

【蘋果日報】《施政報告》公佈後首個周末，南豐將軍澳日出康城LP6第4輪開售491伙，受市況波動影響，雖然昨日推盤中過半單位來自新價單，均價較上批平1.7%，但反應不理想，全日只售出97伙，佔推售量不足兩成，屬4輪開售中成續最差。


元朗朗城滙明開放示位

股市大跌，樓市亦趨跌勢，新盤承接力顯著減弱，連大型新盤LP6亦後勁不繼，昨開售491伙只售出97伙，佔推盤量不足兩成。該盤9月初起推盤，首兩輪均即日沽逾九成單位。至於第3輪開售707伙，雖然即日只沽六成單位，但仍多達446伙。


受港銀加息及股市波動等因素下，發展商推第4號價單242伙，折實平均呎價16,006元，竟較上批平1.7%，但似乎未能吸引買家。美聯物業布少明表示，有大手客斥1,800萬元購入LP6第5座1個一房戶及第2座1個三房戶。


另外，華懋元朗新盤朗城滙緊接推盤，集團銷售部總監吳崇武指，項目將於明日開放3個示範單位予傳媒參觀，當中涉及一個裝修示範單位，間隔涉及兩至三房。雖然部份新盤銷情慘淡，但他認為兩個新盤地段不同，難以比較，不怕其他新盤競爭，未影響部署計劃，下周二（16日）開價及收票。


九龍新盤錄大手客承接。佳明集團表示，旗下何文田明寓以招標方式沽出兩伙，由一組客購入，成交價合共7,276.7萬元。單位包括2樓A室及3樓B室，實用面積分別1,310方呎及1,304方呎，均為三房雙套間隔，成交價分別3,540.8萬元及3,735.96萬元，呎價分別27,029元及28,650元。資料顯示，該盤共錄3宗成交，套現約1.2億元。