抗息魔　上源推低息貸款吸客

【蘋果日報】本港銀行加息後，萬科旗下屯門新盤上源推出低息計劃對抗息魔。萬科夥拍中原按揭推出上源按揭優惠計劃，全期按息P減3.1厘，實際息率2.275厘，以次輪賣樓的入場單位6B座1樓F室計，實用面積394方呎，折實售價456.5萬元，該計劃下樓價600萬元以下單位最高可借八成，即首期91.3萬元，還款年期30年，每月供款約1.4萬元。全期息率約為139萬元。買家可享1.95%現金回贈，即71,214元，可抵銷約一年半的利息支出。
加息後　逸瑆劈價一成
加息後首個新盤劈價賣樓，麗新（488）與市建局發展的筲箕灣逸瑆銷情慘淡，上月開售至今僅賣出5伙，發展商昨將12伙劈價，減幅普遍達一成，如12樓A室，實用386方呎，定價971.6萬元，大減一成至874.4萬元。兩張價單最高折扣由原本8%增加至11%，折實價864.7萬元。另新增「540天付款計劃」吸引買家入市，可獲4%折扣。
發展商並提高按揭成數吸客，由原本一按最高七成，變為最高八成半，以上述12樓A室為例，首期即129.7萬元，較原先七成按揭首期259.4萬元大降一半。
另恒地（012）上月發售的西營盤藝里坊．1號，首錄撻定個案，單位為8樓A室，上月以1,200.892萬元售出，買家簽訂臨時買賣合約後，交易再未有發展，遭發展商沒收5%定金，涉逾60萬元。