舒淇賣大埔洋房蝕175萬

【蘋果日報】大埔比華利山別墅現「蝕上蝕」成交，消息指，女星舒淇（圖）持有翠樺道一幢洋房，放售兩年終沽出，連使費料蝕175萬元。較早前她以1.27億元買入另一西半山豪宅，相信藉賣出洋房回復「首置」身份後，此交易慳一大筆稅。
回復首置　早前買樓慳稅千萬
區內代理透露，比華利山翠樺道單號屋，實用1,606方呎，剛以1,760萬元售出，呎價10,959元。賣方為舒淇，2011年買入該洋房已算執平貨，因為上手是於2007年以1,855萬元買入，之後蝕25萬元、以1,830萬元賣給她。舒淇今次賣樓，又是蝕讓，賬面已貶值70萬元，若計及佣金及釐印費等開支，料蝕約175萬元。
今年6月，舒淇豪擲1.27億元買入西半山yoo 18 Bonham高層複式單位，實用2,499方呎，呎價5.1萬元。翻查土地註冊處資料顯示，舒淇當時亦以林立慧私人名義入市，由於當時她持有比華利山洋房，買多層樓須支付15%雙倍印花稅，涉逾1,900萬元。如今賣出該洋房而假若沒有持其他物業，舒淇回復「首置」身份，便可節省過千萬元印花稅開支。
據了解，舒淇買入比華利山別墅是作收租用途，開價曾達2,000萬元，直至最近購入西半山新居才減價蝕讓。
地產代理監管局前主席陳韻雲於2013年以5.38億元購入的山頂白加道28號單號屋，市傳低調放售，叫價8.68億元，呎價高達20.3萬元，挑戰亞洲最貴洋房呎價紀錄。