當日風力未超過負荷上限　

【蘋果日報】除了玻璃窗厚度僅高於下限外，海濱廣場的結構圖則亦顯示，現時玻璃窗破壞最嚴重的區域，大部份應可抵禦2.5千帕（kPa）的外來風壓，相等於每小時約224公里的風速；翻查天文台紀錄，山竹襲港時市區錄得的最高陣風未超過200公里。有工程師估計，大樓玻璃偏薄，遇上大廈間狹縫加速的陣風，終造成大規模破壞。
根據屋宇署的《香港風力效應作業守則》，建築物須符合特定的抗風壓荷載（wind load），越高的負載力須越強。按照海濱廣場的結構圖則，現時破壞最嚴重的區域，大部份應可抵禦2.5千帕的外來風壓，相等於每小時約224公里的風速；部份位置更可抵禦3.5千帕的外來風壓，即約時速265公里的風速。
大廈空隙或加速陣風
此外，玻璃幕牆在興建前亦必須接受風力模型測試，以設計負載的1.25倍風力持續吹向最少一層高的玻璃幕牆，測試後不破爛才算合格。換言之，大部份被山竹破壞的玻璃，理應可承受每小時約280公里的風速。
翻查天文台紀錄，山竹在香港錄得的最高陣風風速是在大老山錄得的時速256公里，京士柏在當日中午錄到的150公里時速陣風已屬市區最高。
風速未達玻璃負荷上限已爆，倪學仁估計是多個因素造成，玻璃偏薄令承載力稍降，加上陣風正面吹向大廈，風穿過兩旁空隙時大幅加速，令風力超出玻璃負荷，「爆唔爆其實一線之差，咁啱幾個因素加埋，所以就咁多隻窗一齊扯爆」。何鉅業就認為另一個可能則與物料及安裝質素有關，他指玻璃幕牆雖可預先組合，但在現場須靠人手安裝，「如果唧膠唔夠平均、或者膠嘅厚度唔啱標準，都會影響個（承載）力」。
■記者林偉聰