樓價年內首見連跌兩周

【蘋果日報】中美貿易戰持續，樓價走向受關注，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數CCL，繼上周跌0.75%後，最新報186.6點，按周再跌0.23%，兩周合共下跌0.98%，屬今年首度連續兩周下跌。
中原地產黃良昇指，10周前政府宣佈六招新房策，CCL隨即結束連升局面。近兩周CCL連跌，樓價走勢開始反覆回軟，但仍未確認掉頭向下走勢，有待中秋前後及美國聯儲局議息後，料出現較明顯轉變。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.91點，按周跌0.22%。CCL（中小型單位）報187.05點，按周跌0.23%。CCL（大型單位）報184.24點，按周跌0.24%。CCL_Mass及CCL（中小型單位）連跌三周，分別累跌1.28%及1.12%。CCL及CCL（大型單位）連跌兩周，分別累跌0.98%及0.47%。
四區樓價方面，新界西CCL_Mass報168.79點，按周跌0.33%。新界東CCL_Mass報206.80點，按周跌0.23%。港島CCL_Mass報191.70點，按周跌0.31%。九龍CCL_Mass報184.50點，按周跌0.07%。
金管局：置業負擔趨緊
金管局發表《貨幣與金融穩定情況半年報告》，提到第三季本港樓市現放緩迹象，樓價升幅超過家庭入息，置業負擔進一步趨緊。期內新造按揭貸款平均金額上升，令償債指數由去年底的47升至今年第二季的49.9。金管局展望，美國持續加息，或推升本地利率，個人債務負擔將可能會受到壓力。具體而言，一項敏感度測試顯示，若利率上升300個基點，而其他條件不變，該指數可能會在四個季度內顯著上升至69.4，意味個人負擔能力將會面臨重大壓力。