東頭邨又劈價　賣平三成

【蘋果日報】二手樓市未見起色，公屋再現大劈價求售。消息指黃大仙東頭邨貴東樓高層10室兩房戶，實用407方呎，剛以綠表價210萬元成交，呎價5,160元，較市價約300萬元低三成。代理表示，單位最初放盤叫價270萬元，其後受加息及外圍氣氛影響，最終願大幅減價成交。上址公屋賣方2002年以未補價24萬元買入單位，即使劈價出貨，賬面仍大賺186萬元或7.7倍。
東頭邨上月亦錄得大劈價成交，一伙實用439方呎中層戶，未補價僅售180萬元，呎價4,100元，低市價四成，呎價屬屋苑逾兩年新低。該屋邨今年錄得8宗未補價成交，其中4宗呎價逾7,000元。
消息指，粉嶺碧湖花園5座中層F室「殘契樓」（遺失部份樓契），實用400方呎，放盤約半個月，叫價530萬元，減至480萬元易手，呎價1.2萬元，低市價逾一成，屬屋苑罕見低於500萬元交易。但代理指，單位仍獲個別銀行提供按揭。
Yoho Town減價60萬
中原王勤學表示，新盤搶客令二手續受壓，元朗Yoho Town本月破蛋，6座高層G室三房戶，實用637方呎，減價60萬元，以1,040萬元沽出，呎價16,327元。上月較上址低數層的同座同室單位以1,080萬元成交，相隔一個月，同類貨跌價40萬元或3.7%。另馬鞍山翠擁華庭15座高層C室，實用927方呎，叫價1,380萬元，勁減252萬元，至1,128萬元沽出，呎價12,168元。
消息指大圍名城3期盛世3座中層ND室，實用757方呎，剛以1,525萬元易手，呎價20,145元創屋苑歷史新高。祥益胡志偉稱，屯門居屋兆隆苑高層3室，連地價以435萬元成交，呎價11,600元創屋苑新高。