富榮呎價1.38萬　貴絕綠表居屋

【蘋果日報】樓市陰晴不定，私樓劈價，居屋卻逆市破頂。大角嘴富榮花園9座高層J室，實用484方呎，兩房間隔，剛於第二市場以670萬元易手，呎價13,843元貴絕全港未補價居屋。對上紀錄為筲箕灣東旭苑，呎價13,738元。
天盛苑綠表606.8萬沽
正當天水圍嘉湖山莊跌穿500萬元，同區未補價居屋卻首破600萬元。祥益黃肇雯表示，天盛苑E座高層4室，實用650方呎，三房間隔，居二市場叫價668萬元，即使連減三口價共62萬元，至606.8萬元才售出，呎價9,335元，無論樓價及呎價均貴絕天水圍未補價居屋。賣方2010年以140.8萬元買入單位，持貨8年賺466萬元，升值3.3倍。是次天盛苑居二價更貴過嘉湖山莊三房戶近期造價580萬元。
祥益黃慶德稱，屯門悅湖山莊4座高層E室，放盤一天連地價以506.8萬元成交，呎價11,759元。
暑假過後，租金回軟。祥益謝利官表示，嘉湖山莊景湖居6座低層H室三房戶，實用550方呎，剛以1萬元租出（不包管理費），呎租僅18.2元，較上月租金回落近一成。單位本月7日放盤，因單位附設雅裝及全新電器，放盤一天即獲承租。
豪宅方面，大埔海鑽天賦海灣3座低層B室，剛以4,000萬元易手，據知賣方為內地客，2014年以3,699萬元買入，4年升值僅8%。另九龍站擎天半島3座中層E室以3,300萬元連車位沽出，呎價34,339元。