世茂：下半年謹慎投地

【蘋果日報】世茂房地產（813）半年核心盈利按年升20.2%至44.01億元（人民幣．下同），收入升18.8%至425.71億元，合約銷售額升60.3%至723.2億元，派中期息50港仙。
料負債率續升
副主席許世壇表示，截至8月底，集團銷售額已達全年1,400億元銷售目標的七成，有信心可超額完成目標。上半年用了買地資金近半，留意到有城市出現流標情況，下半年投地策略會較謹慎，或會待第四季再投地。
債務方面，集團淨負債率較去年底升3.8個百分點至62.7%，許解釋，公司上半年購入大量土地導致負債比率上升，另外內地資金收緊令融資成本增加，料下半年負債比率及融資成本會再升，全年負債比率會維持在70%以下，融資成本維持於6厘以下。
許表示，人民幣貶值已在上半年業績反映，但長期對業務並無影響，雖然集團外幣債務比例較高，但亦有不少港幣資產可對沖約九成外債。
另外，分拆旗下酒店業務上市是集團的長遠目標，相信不會於未來1至2年完成，要待擴大資產規模後再作考慮。