梁高美懿4,900萬首置買樓

【蘋果日報】正當環球金融市場波動之際，前「恒生一姐」（011）梁高美懿抓緊機會入市。她本月中斥資4,900萬元，購入跑馬地比華利山一個四房連雙套房單位，並且屬首置客身份。
根據土地註冊資料顯示，跑馬地比華利山J座中層1室，本月中錄得成交。單位實用面積1,697方呎，屬於四房連雙套房單位，成交價4,900萬元，實用呎價2.88萬元，登記買家高美懿（KO MARGARET），與恒生銀行（011）前女大班高美懿名字相同，相信是同一人。本報就上述入市買豪宅一事向高氏求證，惟截稿前未獲回覆。
東涌隱形富豪沽名鑄
按成交註冊的印花稅顯示，買家只付釐印費208.25萬元，即佔成交價4.25%，應是高氏採用首置客身份入市。原業主則於1992年4月以777萬元購入，持貨26年，賬賺4,123萬元，物業升值5.3倍。
有人趕科場之際，亦有業主趁高位沽貨。有東涌「隱形富豪」稱號的薜命鑾，剛沽出尖沙嘴豪宅名鑄。土地註冊處資料顯示，名鑄高層B室，實用面積2,973方呎，以1.6088億元沽出，呎價54,113元。薛命鑾於2015年中以1.317億元買入，持貨剛逾三年，是次沽貨，賬面賺近3,000萬元，升幅22%。
據市場消息指，薜命鑾為東涌區資深投資者，早於2004年已入市購入東涌映灣園單位，有指早前斥資4億元，透過「買殼」方式買入海堤灣畔商場，亦曾買入東涌地皮，因而有東涌「隱形富豪」之稱；同時，亦走出東涌，入市購入尖沙嘴九龍站君臨天下及名鑄等豪宅。