近80伙放租　最平1.05萬

【蘋果日報】踏入加息周期，供樓負擔加重，租樓或較為輕鬆。新界區新入伙租盤租金向來低水，成為一眾無殼蝸牛的搶手貨。其中由宏安地產（1243）發展的馬鞍山薈朗，是繼同系同區薈晴之後，今年第二個入伙新盤，該盤現時約有80個放租盤，入場租金由10,500元起。
屋苑上周開始交樓
美聯物業黃家樂表示，薈朗上周開始交樓，市場上共有81個放租盤，平均呎租為49元。現時入場租盤為2座低層A2室，實用221方呎，開放式間隔，向西北面，業主叫租10,500元，呎租47.5元。不少業主於收樓後開始將單位放租，薈朗暫時共錄得5宗租賃成交，其中2座中層A2室，實用面積221方呎，開放式間隔，獲租客以月租10,500元，一次過交一年租金承租單位，涉資12.6萬元。該業主於2016年9月以306萬元購入單位，呎價13,846元，租金回報約4.1厘。
黃家樂補充，薈朗以開放式及一房戶最受市場歡迎，租客則以單身人士及新婚夫婦為主。至於同區今年3月起入伙的薈晴，由於租金屬新界鐵路沿線新盤中比較低水一個，故租盤非常搶手，現時全數租盤已經租出，當中最貴一伙呎租高見54元。