美孚遺產貨減85萬沽

【蘋果日報】近期多個不利因素影響，致二手氣氛慘淡，陸續有業主減價，如半世紀老牌屋苑荔枝角美孚新邨，一個低層單位大減85萬元沽出，價錢創屋苑近半年新低。
業主43年賺638萬
香港置業林桂新表示，上址為4期百老匯街105號低層A室，屬遺產貨，實用497方呎，原裝兩房，於上個月底以730萬元放售，終減價85萬元至645萬元，成交呎價12,978元。對上一個低價錄於今年3月底，為2期百老匯街35號低層A室，以623萬元沽出。林桂新指價錢低水是因屬平台樓層，加上多年前同座大廈曾有事故所致。原業主1975年以一手價71,900元買入，持貨43年賬面賺637.8萬元，期內升值88.7倍。
美聯李聖智指出，柴灣杏花邨27座中層7室，實用面積643方呎三房戶，原叫價1,438萬元，及後減價70萬元至1,368萬元成交，呎價21,275元。據指原業主1999年11月以約436萬元購入，賬面獲利約932萬元或升值2.14倍。