旭輝料全年銷售超標

【蘋果日報】內房股旭輝（884）半年多賺58%至34.19億元（人民幣．下同），派中期息6.09分，期內完成銷售目標1,400億元中的47%或660.3億元。主席林中預計，全年銷售會超額完成，因為通常下半年佔全年銷售額較多（約60%），稱「本來還想再提高目標」。
下半年放緩買地
旭輝截至6月底中期，核心淨利潤按年升59%至24.46億元，經調整毛利率33.7%，按年升2.1個百分點。旭輝期內購入72個項目，上海及北京各佔1個，二線城市佔44個，其餘為三至四線城市，未來冀一至二線城市比例提升至八成。
林中表示，今年可售資源貨值2,600億元，而銷售率約60%至70%。按此計算，銷售額介乎1,560億至1,820億元。另拿地預算維持銷售額的一半，截至6月底止已花約346億元增加土儲，他指，隨地價上漲，下半年將量入為出，放緩買地。
他又表示，料未來三至四年，旭輝仍會維持高速增長，毛利率冀維持25%，淨利率則維持12%。對於毛利率跌8個百分點至23.6%，公司稱是因為收購了合營公司，而按會計原則導致毛利率下跌，撇除此部份影響則是33.7%。