拆局：息魔嚇走實力較弱買家

【蘋果日報】新盤往往提供高成數按揭，吸引實力不足的上車客入市，在樓市氣氛向好時，「掹車邊」買家當然無影響，但當「息魔」逼近、中美貿易戰加劇、港股受壓，整個樓市觀望氣氛濃厚，部份「掹車邊」新盤買家就開始睇淡後市，寧損手撻定離場。
元朗一個上車新盤近日出現5宗撻定個案，買家遭發展商沒收30.2萬元至39.6萬元定金，總共175萬元。該盤於今月初開賣，當時各大銀行亦未宣佈上調鎖息上限，豈料數日過去，多間銀行隨即宣佈上調鎖息上限，如龍頭行之一渣打銀行的Hibor按揭計劃的鎖息上限上調至P減2.9厘（實際息率為2.35厘）。
隨後市場預期，美國聯儲局於9月底再進行議息，若決定再加息，本港極有機會跟隨加息。
此消息一出，不少「掹車邊」或「心血少」的買家便認為加息再不是只聞樓梯響，而是步步逼近，再加上多個負面因素影響，所以他們寧願輸少少離場，也總好過未來斷供，被銀行收樓，慘變銀主盤，到時「喊都無謂」。