或為申改變用途鋪路

【蘋果日報】長沙灣屋苑宇晴軒按地契規定設立的公眾貨車停車場被揭使用率甚低，門口閘機失靈，車主要泊車困難重重。香港陸路客貨運輸業議會主席蔣志偉說甚少聽聞有此情況，「點都會有幾十萬收入，點解唔開放？」質疑發展商擔心屋苑長期有重型車量出入，影響屋苑環境及單位樓價，而故意用不同方法降低停車場使用率。
運輸業促定收費水平
蔣志偉又估計，發展商或可能藉此製造停車場長期空置的假象，以便日後以使用率極低或區內貨車位需求不多為理由改變該停車場用途。蔣說，若停車場閘機不能運作，又每每要車主致電職員才能開閘泊車，「嚴格嚟講根本唔係真係開放」，而該停車場收費曾高達每小時40元，他亦認為不合理，「貴到咁，邊個泊？」
他認為地政總署在批地時，若規定發展商需提供某類公眾設施，如公眾貨車車位等，應以較嚴謹的條文列明有關停車場需要營運或相關收費水平等，以防再有此類情況發生，他又指全港均出現貨車位不足的情況，若明明有大量車位而車主難以使用，情況並不理想。
■記者鍾雅宜