萬人暴曬排隊等買樓Milano 328伙近沽清

【蘋果日報】娥六招滿月後首個大型新盤開售，新地（016）元朗Park Yoho Milano昨開售328伙，逾萬準買家無懼烈日，汗流浹背，逼爆九龍環球貿易廣場，人龍排滿三層樓，龍尾一度伸延至西隧馬路邊，是今年首次出現萬人空巷買樓奇景。消息指，項目首輪幾近沽清。
記者︰黃朗鈞　葉煜燊
新地元朗Park Yoho Milano昨開售328伙，項目以427萬入場作招徠，入票期已收逾7,300票，超額認購逾21.3倍，成為集團今年新高紀錄。
現場所見A組登記時段分成三組疏通人流，場面未見熱鬧，但於B組登記時間，發展商並無把B組客人打散，令逾萬買家同時到場，造成萬人空巷情景。
準買家：曬太陽吸收維他命
B組人龍由售樓處伸延至停車場，最高峰時有近萬人排隊，人龍繞落三層樓，停車場兩條約50米長的行車線亦逼爆人潮，即使是商場外亦見人龍，部份買家更在暴曬下撐傘等揀樓。有代理行直言，買家太多，售樓處連坐下的位置都沒有。消息指，項目銷情緩慢，開售近8小時才近乎沽清。
發展商雖設有吹風機及風扇為買家降溫，但室外天氣十分酷熱，部份準買家汗流浹背。準買家姚先生笑言，排隊當做運動，烈日當下，出外曬太陽，順便吸收維他命；80後從事管理行業的張先生表示，排隊上到售樓處才發現心儀單位已被揀，失望離場，希望未來加推的單位價錢合適，將捲土重來。
現場不乏買家帶同小孩及長者買樓，亦有大量代理於港鐵站及售樓處附近撈客，場面非常墟冚。
項目首輪328伙，提供開放式至四房間隔，實用面積233至927方呎，折實售價427.9萬至1,411.9萬元，折實呎價13,283元至20,921元，當中共32伙開放戶售價低於500萬元、一房售價均低於660萬元、兩房售價全在700萬元以上，折實平均呎價14,321元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目價錢吸引，折扣多及可做高成數按揭、加上發展商品牌因素，受買家追捧。他稱項目客源雖與新居屋重叠，但剛需龐大，私樓質素有優勢，促使買家不等居屋，率先入市。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本月多個新盤陸續推出，帶動一手交投回升，有望重上逾2,000宗水平，二手受新房策及中美貿易戰影響，預期本月二手成交徘徊在4,000宗。