綠楊兩房呎價逼1.7萬

【蘋果日報】一手市況火熱，荃灣新盤柏傲灣造價不斷破頂，帶動同區二手樓價飆升，第一代地鐵上蓋屋苑荃灣綠楊新邨兩房戶，呎價不足一周再升5%，價格直逼1.7萬元，創屋苑歷史新高。
消息指，荃灣綠楊新邨B座高層3室，實用面積451方呎，兩房間隔，新近以766萬元易手，實呎16,984元，造價創兩房戶新高，呎價創歷史屋苑紀錄。屋苑K座高層兩房戶，上周剛以720萬元承接，呎價16,180元，一度成為最貴兩房戶，相隔不足一周，屋苑造價及呎價再破頂，分別上升6%及5%。據悉，原業主於2015年7月以528萬買入，持貨三年鬆綁即沽貨，賬面獲利238萬或45%。
天水圍「上車天堂」嘉湖山莊兩房戶呎價首達1.3萬元。據了解，麗湖居1座高層F室，實用442方呎，月初以588.8萬元沽出，實呎13,321元，創屋苑新高。原業主2009年買入價114萬，持貨九年，賬面獲利474.8萬元或4.2倍。另中原葉瑋珩表示，屯門居屋兆禧苑B座高層11室，以509萬元沽出，造價創屋苑新高。