同層有3凶宅　嘉湖只售459萬

【蘋果日報】嘉湖山莊美湖居5座其中一層竟有3個凶宅，現時同層錄得一個低價成交。5座高層E室，實用441方呎，兩房間隔，剛以459萬賣出，呎價10,408元，較市價約560萬元平100萬元或18%，由兩人聯名購入。區內代理指，今次成交單位處於凶宅同層，同層多達3個單位涉及命案淪為凶宅，包括涉及跳樓及燒炭，另一間最轟動的是一對情侶2016年被發現在屋內自焚，雙雙變焦屍。
3月低市價兩成租出
今次易手凶宅同層戶，今年1月開價460萬元放盤，至3月低市價兩成租出，月租9,000元。4月連租約放盤，叫價提高至470萬元。土地註冊處資料顯示，賣方1997年9月以315萬元買入單位，持貨近21年，賺144萬元離場。
美聯吳肇基說，鰂魚涌太古城昨單日兩宗買賣，其中南天閣高層A室，實用596方呎，成交價1,488萬元，呎價24,966元，樓價及呎價創屋苑兩房歷史新高。賣方持貨14年勁賺1,118萬元。另龍山閣低層C室兩房則王售1,062萬元。
荃灣愉景新邨亦破頂，消息指8座中層C室剛售741萬元，呎價15,776元破盡紀錄。
該單位原為1997年蝕讓貨，1997年4月以363萬元一手賣出，其後金融風暴捲至，翌年勁蝕35%至237萬元轉手，業主持貨至今沽貨，當年的蝕讓貨在21年變成樓王。