中環細戶低於400萬入場

【蘋果日報】中環重現400萬元內上車盤。鄰近中環警署、位於嘉咸街45-53A號的嘉利大廈，1985年入伙，單位總數118伙，實用面積最細125方呎，比屯門龍床盤菁雋128方呎更細，入場費不足400萬元，可承造九成按揭。
中原陳楚婷表示，樓價持續上升，不少人唯有選擇迷你單位入市。嘉利大廈剛錄得一宗成交，為高層C室，實用面積145方呎，建築面積182方呎，開放式間隔，有獨立廚房及浴室，客廳外連平台，外望中環樓景。業主以388萬元意頭價將單位易手，呎價26,759元屬該大廈新高價。若借足九成按揭上會，首期約39萬元，供25年利息2.15厘，月供1.5萬元。
原業主2007年9月以130萬元買入單位，持貨11年，賬面獲利258萬元，升值近2倍。陳楚婷續稱，這類單位若買來收租，每月收租約1萬元，租金回報率3厘。