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【蘋果日報】政府近日公佈的「娥六招」，當中提及安達臣道的公營房屋比例增至九成，市場料或使該處變成「天水圍2.0」。早前以高價每呎1.2萬元樓面地價投得該處私地的華懋集團，無疑受影響最大，其執行董事兼行政總裁（CEO）蔡宏興日前接受訪問指「港人包容性很高」，不怕影響項目定價及銷情。
雖然安達臣道突如其來的變化，令人措手不及。但蔡宏興反而認為是好事，因為會令社區更多元化，「安達臣道除咗私人房屋或者公營房屋，都有商業元素，變成係一個自給自足的社區，其實對整個社區發展都係好。」
他又指，項目本身不打算建「納米樓」，是主打兩房單位，所以與資助房屋的客源不會有重叠，對將來定價及銷情都不會有影響，且相信「香港人包容性好高，冇話隔籬係公屋就唔想住佢隔籬。」目前項目正在畫圖則，料短期內可以交予工務局審批，冀年底前開始地基工程。另指，今年底前將推出元朗朗屏項目涉及700多伙，將會分階段推售，「有條件就即時推出」。
直言空置稅是重招
就空置稅出台一事，他直言是「重招」，因為對於億元計的豪宅項目若被罰稅「都幾係嘢」，他倡議政府了解商會需要甚麼營商環境，再制定新房策幫助樓市。
至於集團旗下灣仔軒尼詩道1號One Hennessy，前身為熙信大廈，亦是已故龔如心夫婦拍拖、應酬、跳舞之所。蔡宏興指，為響應綠化，將設有單車位、電動車充電等，另透露目前出租率逾八成，料明年首兩季時間會達致100%出租率，平均呎價由90至110元。雖然早前曾有中資出價洽收購，但他指該廈將作長線投資用，所以無意出售。
記者：葉煜燊
雖然安達臣道突如其來的變化，令人措手不及。但蔡宏興反而認為是好事，因為會令社區更多元化，「安達臣道除咗私人房屋或者公營房屋，都有商業元素，變成係一個自給自足的社區，其實對整個社區發展都係好。」
他又指，項目本身不打算建「納米樓」，是主打兩房單位，所以與資助房屋的客源不會有重叠，對將來定價及銷情都不會有影響，且相信「香港人包容性好高，冇話隔籬係公屋就唔想住佢隔籬。」目前項目正在畫圖則，料短期內可以交予工務局審批，冀年底前開始地基工程。另指，今年底前將推出元朗朗屏項目涉及700多伙，將會分階段推售，「有條件就即時推出」。
直言空置稅是重招
就空置稅出台一事，他直言是「重招」，因為對於億元計的豪宅項目若被罰稅「都幾係嘢」，他倡議政府了解商會需要甚麼營商環境，再制定新房策幫助樓市。
至於集團旗下灣仔軒尼詩道1號One Hennessy，前身為熙信大廈，亦是已故龔如心夫婦拍拖、應酬、跳舞之所。蔡宏興指，為響應綠化，將設有單車位、電動車充電等，另透露目前出租率逾八成，料明年首兩季時間會達致100%出租率，平均呎價由90至110元。雖然早前曾有中資出價洽收購，但他指該廈將作長線投資用，所以無意出售。
記者：葉煜燊
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