Skypark易手　業主付SSD照賺

【蘋果日報】新世界發展（017）與市建局重建的旺角心臟地帶波鞋街，已重建成住宅Skypark，見證着旺角的日與夜之餘，亦同時見證着香港的樓價。項目儘管是劏房細戶設計，有業主仍在額外印花稅（SSD）期內沽貨，照賺離場。
第一城1,300萬破紀錄
香港置業方文偉表示，Skypark低層A6室，一房間隔，向東北望球場景，實用面積407方呎，原業主放盤近2個月，叫價860萬元，吸引區內客洽商承接，其後議價至835萬元成交，實用呎價約20,516元。據了解，買家看好該區物業前景，購入物業打算先作投資收租用，待兒子有能力供款再收回自住用。
原業主於2016年8月以約642.5萬元購入上址，迄今持貨僅2年，沽貨須付成交價10%作SSD稅項，即涉83.5萬元，是次賬面獲利約192.5萬元，惟扣除SSD稅款及佣用及釐印費等成本，賺約78萬元。
此外，沙田第一城上車屋苑，消息指，15座高層A室，實用面積819方呎三房單位，以1,300萬元售出，呎價15,873元，創下屋苑銀碼新高紀錄，原業主1998年斥530萬元購入，是次沽售，賺770萬元或升1.5倍。